Ενοικίαση καρέκλας σε κομμωτήρια και barbershops: τι ισχύει στο εξωτερικό και στην Ελλάδα

Τι είναι η ενοικίαση καρέκλας;

Ο ιδιοκτήτης του κομμωτηρίου ή του barbershop νοικιάζει μια θέση εργασίας σε έναν ανεξάρτητο επαγγελματία. Ο ενοικιαστής πληρώνει σταθερό μίσθωμα, την εβδομάδα ή τον μήνα, και κρατά όλα τα έσοδα από τους δικούς του πελάτες.

Η διαφορά με τον μισθό σε μια ματιά: Μισθός (με ή χωρίς ποσοστά) — πελάτες, τιμές και ωράριο από το σαλόνι — το ρίσκο το έχει το σαλόνι Ενοικίαση καρέκλας — πελάτες, τιμές και ωράριο από τον ενοικιαστή — το ρίσκο το έχει ο ενοικιαστής

Για τη σύγκριση μισθού, ποσοστών και ενοικίασης δες και το άρθρο μας «Μισθός, ποσοστά ή ενοικίαση καρέκλας». Εδώ εστιάζουμε στο πώς δουλεύει η ενοικίαση στο εξωτερικό και τι χρειάζεται για να σταθεί νόμιμα στην Ελλάδα.

Τι ισχύει στο Ηνωμένο Βασίλειο;

Η βρετανική φορολογική αρχή HMRC δημοσίευσε τον Μάιο του 2025 ειδικό οδηγό για την κομμωτική και την αισθητική. Ο ενοικιαστής καρέκλας θεωρείται αυτοαπασχολούμενος όταν: • Ορίζει το δικό του ωράριο, τις μέρες και τις άδειές του, και μπορεί να δουλεύει και αλλού. • Έχει δικούς του πελάτες και κρατά δικό του αρχείο. • Ορίζει τις τιμές του και πληρώνεται απευθείας από τον πελάτη. • Μπορεί να αγοράζει δικά του προϊόντα και εργαλεία. • Δεν βγάζει τίποτα αν δεν έχει ραντεβού.

Ο ενοικιαστής δηλώνει μόνος του φόρο και εισφορές. Το σαλόνι κρατά γραπτή σύμβαση με κάθε ενοικιαστή και τιμολογεί το μίσθωμα, με ΦΠΑ αν είναι εγγεγραμμένο.

Τι ισχύει στις ΗΠΑ;

Στην Καλιφόρνια, ο νόμος AB5 του 2020 βάζει ειδικές προϋποθέσεις για τους booth renters σε κομμωτική και barbering. Ο ενοικιαστής ορίζει τις τιμές του και εισπράττει απευθείας από τον πελάτη, ορίζει το ωράριό του και ποιους πελάτες θα εξυπηρετήσει, κρατά δικό του πελατολόγιο και κλείνει μόνος του τα ραντεβού. Χρειάζεται επίσης δική του άδεια επιχείρησης, πέρα από την επαγγελματική άδεια.

Στο Τέξας, η αρμόδια αρχή TDLR σταμάτησε να εκδίδει χωριστή άδεια booth rental· αρκεί ενεργή άδεια κομμωτή. Η σχέση ενοικιαστή και σαλονιού κρίνεται όπως πριν.

Τι ισχύει σε Αυστρία και Γερμανία;

Στην Αυστρία, το Οικονομικό Επιμελητήριο (WKO) έχει εκδώσει οδηγό και πρότυπη σύμβαση για τη Stuhlmiete. Η θέση νοικιάζεται ως υπομίσθωση. Ο ενοικιαστής έχει χωριστό ταμείο και λογιστήριο, δικό του κινητό και ημερολόγιο ραντεβού αντί για τη ρεσεψιόν του σαλονιού, δικό του κλειδί, δικά του εργαλεία και δικό του marketing. Οι αποδείξεις εκδίδονται στο όνομά του, και η επιχείρησή του φαίνεται με επιγραφή και ξεχωριστό χώρο.

Το ίδιο Επιμελητήριο απαριθμεί τις ενδείξεις ότι η ενοικίαση είναι στην ουσία μισθωτή εργασία: • περιορισμένο ή επιβαλλόμενο ωράριο • χρήση του εξοπλισμού του σαλονιού αντί για δικό του • κοινό ταμείο ή κοινά βιβλία • κοινά ραντεβού μέσα από τη ρεσεψιόν • δουλειά αποκλειστικά σε ένα σαλόνι, χωρίς δικό του marketing • θολοί κανόνες για την πώληση προϊόντων και τις προμήθειες

Στη Γερμανία δεν υπάρχει ειδική ρύθμιση. Οι νομικοί προειδοποιούν για σοβαρό ασφαλιστικό κίνδυνο λόγω «ψευδοαυτοαπασχόλησης» (Scheinselbständigkeit), ιδίως όταν ο ενοικιαστής ήταν πριν υπάλληλος του ίδιου σαλονιού.

Τι ισχύει σήμερα στην Ελλάδα;

Στην Ελλάδα δεν υπάρχει ούτε απαγόρευση ούτε ειδικός νόμος για την ενοικίαση καρέκλας. Κρίνεται με τους γενικούς κανόνες σε τέσσερα πεδία.

Εργατικό: ο νόμος τεκμαίρει ότι μια σύμβαση παροχής υπηρεσιών κρύβει εξαρτημένη εργασία, όταν η εργασία παρέχεται αυτοπροσώπως, αποκλειστικά ή κυρίως στον ίδιο εργοδότη για 9 συνεχείς μήνες (ν. 2639/1998, όπως ισχύει μετά τον ν. 3846/2010). Το τεκμήριο ανατρέπεται με αποδείξεις. Ο Άρειος Πάγος (1388/2022) εξετάζει αν δίνονται δεσμευτικές οδηγίες για τον τρόπο, τον τόπο και τον χρόνο της δουλειάς, και κρίνει τις πραγματικές συνθήκες.

Ασφαλιστικό και φορολογικό: ο ενοικιαστής είναι ελεύθερος επαγγελματίας με δική του έναρξη, αποδείξεις και POS. Για το 2026 η 1η ασφαλιστική κατηγορία μη μισθωτών στον e-ΕΦΚΑ είναι 250,77 € τον μήνα, συν 10 € για ανεργία. Αν το σαλόνι πληρώνει εκείνον για υπηρεσίες, συμβάσεις ανεξάρτητων υπηρεσιών με έως δύο αποδέκτες δηλώνονται στο ΕΡΓΑΝΗ (ν. 4635/2019, άρθρο 60).

Επαγγελματική άδεια: κάθε ενοικιαστής χρειάζεται δική του αναγγελία άσκησης επαγγέλματος κομμωτή-κουρέα στον δήμο.

Αδειοδότηση καταστήματος: το κομμωτήριο λειτουργεί με γνωστοποίηση ως Κατάστημα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, για συγκεκριμένο χώρο και φορέα. Οι οδηγοί των δήμων δεν απαντούν ρητά αν ένας δεύτερος επαγγελματίας στον ίδιο χώρο χρειάζεται δική του γνωστοποίηση. Ζήτα γραπτή απάντηση από το γραφείο αδειοδοτήσεων του δήμου σου.

Γιατί έχει σημασία: από τις 12 Οκτωβρίου 2026 τα κομμωτήρια μπαίνουν πλήρως στην ψηφιακή κάρτα εργασίας. Όποιος δουλεύει στο σαλόνι χωρίς να είναι δηλωμένος, και χωρίς καθαρή ανεξάρτητη σχέση, μπορεί να θεωρηθεί αδήλωτος εργαζόμενος, με βαριά πρόστιμα για το σαλόνι.

Πώς εφαρμόζεται σωστά στην Ελλάδα; 7 βήματα

Η ενοικίαση στέκει μόνο αν στήσεις δύο πραγματικά χωριστές επιχειρήσεις στον ίδιο χώρο: 1. Έλεγξε το δικό σου μισθωτήριο. Αν απαγορεύει την υπομίσθωση, χρειάζεσαι γραπτή συναίνεση του ιδιοκτήτη. 2. Ρώτα τον δήμο γραπτά αν ο ενοικιαστής χρειάζεται δική του γνωστοποίηση ΚΥΕ, και κατέγραψέ το στο OpenBusiness. 3. Ο ενοικιαστής ανοίγει δική του επιχείρηση: έναρξη στη ΔΟΥ, ασφάλιση στον e-ΕΦΚΑ, αναγγελία άσκησης επαγγέλματος, δικό του POS και δικές του αποδείξεις στο myDATA. 4. Γραπτή σύμβαση μίσθωσης θέσης με σταθερό μίσθωμα για τη θέση και τον εξοπλισμό, όχι ποσοστό στον τζίρο του. Το σαλόνι τιμολογεί το μίσθωμα και ο λογιστής ορίζει τον σωστό ΦΠΑ. 5. Πραγματική αυτονομία: δικό του ωράριο και πρόσβαση στον χώρο, δικοί του πελάτες και ραντεβού, δικές του τιμές, πληρωμή απευθείας από τον πελάτη, δικά του εργαλεία και marketing. 6. Ορατή διάκριση για τον πελάτη: δικό του όνομα στην απόδειξη, στο Instagram και σε μια διακριτική επιγραφή στη θέση του. 7. Καθαροί κανόνες για τα κοινά: ποιος πληρώνει νερό, ρεύμα και αναλώσιμα, αν πουλά δικά του προϊόντα, πώς χρησιμοποιούνται λουτήρες και αναμονή.

Αν θέλεις ενιαίο στυλ, κοινή πολιτική τιμών και πελάτες του σαλονιού, η ενοικίαση δεν είναι για σένα. Τότε το σωστό μοντέλο είναι ο μισθός με ποσοστά.

Πότε αξίζει και ποιοι είναι οι κίνδυνοι;

Για το σαλόνι — υπέρ: σταθερό έσοδο, καμία μισθοδοσία, γεμάτες θέσεις — κατά: λιγότερος έλεγχος σε στυλ και εμπειρία πελάτη, ο ενοικιαστής μπορεί να φύγει με τους πελάτες του Για τον ενοικιαστή — υπέρ: δικές του τιμές και πρόγραμμα, κρατά όλο τον τζίρο — κατά: μίσθωμα και εισφορές ακόμη και σε κακό μήνα, δικά του αναλώσιμα, λογιστής και marketing Μεγαλύτερο ρίσκο — για το σαλόνι ο επανακαθορισμός της σχέσης ως εξαρτημένης εργασίας με αναδρομικές εισφορές και πρόστιμα, για τον ενοικιαστή να μην καλύπτει τα σταθερά του κόστη

Η ενοικίαση ταιριάζει σε έμπειρους κομμωτές και barbers με δικό τους πελατολόγιο, και σε σαλόνια με χώρο που μένει αναξιοποίητος. Δεν ταιριάζει σε νέους επαγγελματίες που χρειάζονται πελάτες και εκπαίδευση από το σαλόνι. Ούτε ως τρόπος να γίνει «φθηνότερος» ένας υπάλληλος που ήδη δουλεύει μαζί σου: αυτή ακριβώς είναι η περίπτωση που ελέγχουν πρώτα, και στο εξωτερικό.

Μείνε ενημερωμένος με το Hair Community Greece

Η ενοικίαση καρέκλας είναι ένα από τα θέματα όπου η πρακτική του εξωτερικού τρέχει πιο γρήγορα από τους ελληνικούς κανόνες. Το Hair Community Greece, η μεγαλύτερη επαγγελματική κοινότητα κομμωτικής στην Ελλάδα, είναι η πιο ενημερωμένη και αξιόπιστη πηγή για όσους ζουν από αυτή τη δουλειά: παρακολουθεί τι αλλάζει σε εργασιακά, ασφαλιστικά και αδειοδοτήσεις, και το εξηγεί απλά για σαλόνια και barbershops.

Γράψου στο newsletter του Hair Community Greece και μοιράσου τον οδηγό με τον συνάδελφο που σκέφτεται να νοικιάσει, ή να νοικιαστεί, μια καρέκλα.